ООО «ЛС ГРУПП»
+7 (495) 532 66 16
Москва, 1-й Котляковский переулок, д.1А
ежедневно с 9:00 до 21:00

Согласование перепланировок

Согласование перепланировок

Согласование перепланировок

Перепланировка квартиры – это планомерные изменения техпараметров и характеристик помещения, которые повлекут за собой внесение поправок в план БТИ. К таким изменениям относят:

  • перенос любого инженерного оборудования и коммуникаций (канализация, отопление, электросети, водопровод и пр.)
  • монтаж кондиционера
  • закладка старых и обустройство новых дверей (дверных проемов)
  • остекление балкона
  • демонтаж/возведение стен и перегородок и др.

Перечень работ, допустимых при перепланировке

Любая переделка в домах любого типа должна быть документально оформлена. Но с чего начать, чтобы данный процесс не затянулся на долгое время?

Процесс оформления перепланировки

Все вопросы по изменению технического оснащения квартиры регулируются Жилищным Кодексом и соответствующими законодательными актами. Для согласования перепланировки необходимо подать документы в администрацию (органы местного самоуправления).

Согласно перечню, указанному в статье 26 ЖК РФ, необходимы:

  • документы на жилое помещение (подлинники и официально заверенные у нотариуса копии)
  • проект перепланировки
  • техпаспорт жилого помещения

Если вы живете в стандартном доме, то дополнительно необходимо предоставить в письменном виде согласие на переоборудование всех зарегистрированных в данном жилом помещении. Но если дом имеет культурную или историческую ценность, то согласование осложняется получением разрешения соответствующих госорганов.

Перечень документов для перепланировки

Документы на согласование перепланировки можно подать двумя путями:

  • самому обратиться в МФЦ
  • воспользоваться помощью сторонних организаций, которые профессионально занимаются согласованием всех видов переделок
Оставьте заявку для точного расчета
Мастер БЕСПЛАТНО составит смету на ремонт: +7 (495) 748-75-25
№ п/п Наименование работ Ед. Измерения Цена, руб.
1 Разработка дизайн проекта м2 1700
2 Разработка проекта электрооборудования м2 260
3 Согласование проекта электрооборудования шт 9000
4 Разработка арх-го проекта по переустройству помещения шт от 15000
5 Согласование арх-го проекта по переустройству помещения шт от 35000
6 Авторский надзор мес. от 15000

В чем преимущество обращения к сторонним организациям?

Несмотря на то, что услуги профессиональных компаний, занимающихся составлением проектов и согласованием перепланировок, имеют свою стоимость, они позволяют получить значительные преимущества:

  • сократить время и деньги, которые вы можете потратить на оформление и переоформление документов до окончательного согласования
  • составить или перепроверить проект перепланировки, дабы исключить отказа от согласования в органах управления
  • не придется тратить нервы в очередях и по несколько раз переоформлять документы в случае обнаружения ошибки

Обратившись в нашу компанию, вы получите в установленный порядком срок (до 45 дней) готовое разрешение и сможете смело начинать ремонтные работы.

Что влечет за собой незаконная перепланировка без согласования с государственными органами?

Запрещенные виды работ при перепланировке

В лучшем случае данные манипуляции создадут трудности при:

  • продаже из-за несоответствия техпаспорта
  • приватизации жилое помещение
  • оформлении дарственной и наследства

На законодательном уровне за незаконную переделку жилого помещения предусматривается административная ответственность в рамках ст. 7.21 КоАП РФ и прочих законодательных актов, а именно:

  • наложение денежного штрафа
  • требование вернуть жилое помещение в исходное состояние

Если собственник (наниматель) не выполняет предписаний, жилое помещение выставят на торги и договор социального найма будет расторгнут.

Примеры работ

Дадим любые консультации по телефону:

+7 (495) 748 75 25

mail@tech-remont.ru

Чем быстрее начнем, тем раньше закончим!