ООО «ЛС ГРУПП»
+7 (495) 532 66 16
Москва, 1-й Котляковский переулок, д.1А
ежедневно с 9:00 до 21:00

Ремонт квартир в хрущевке

Ремонт квартир в хрущевке

Ремонт квартир в хрущевке

«Хрущевками» называют дома малобюджетного типа, коих было настроено множество в период с 50-х по 80-е годы прошлого столетия. По высоте они не превышали 5-6 этажей, мусоропровод и лифт там не предусмотрен изначально. Основным строительным материалом выступали железобетонные плиты, редко – кирпич. Малобюджетность их заключалась в скромных площадях. И если комнаты еще более-менее комфортны для проживания одной семьи, то санузлы и кухни площади совсем крошечные. Кухни часто не превышали 5-6 м2.

Трудности косметического ремонта в хрущевке типичного типа

Трудности с косметическим ремонтов возникают в основном из-за малых габаритов, но это все решаемо. Более проблематично обстоит дело с отделочными работами, где острыми вопросами остаются:

  • сложность отделки деревянных перегородок (подвержены деформации и не допускается увеличение отделочного слоя больше 2-х см)
  • невозможность выставления маячков
  • осторожность при сверлении отверстий под розетки (решается использованием специальной насадки на дрель)
  • выравнивание потолков (лучше делать натяжные потолки, но с минимальной «кражей» высоты) и пр.

Особенности капитального ремонта в «хрущевках»

Перед тем как делать ремонт капитального плана, необходимо поставить основные задачи, решающие массу проблем «хрущевок»:

  • повышение тепло- и звукоизоляции
  • установка новых стеклопакетов
  • расширение санузла и кухни (перепланировка)
  • выравнивание уровня поверхности пола и стен
  • отделочные работы
  • перепланировка комнат.

Повышение теплоизоляции в «хрущевке»

Утепление данного типа дома возможно только с внешней стороны. Это обусловлено малыми габаритами и риском возникновения конденсата под утеплителем. В основном утепляют дом минеральной ватой или пенополистиролом. Затем внешняя сторона может облицовываться сайдингом либо будет проведена внешняя отделка фасада.

Установка оконный стеклопакетов

Так как изначально практически во всех типах «хрущевок» подоконники отсутствуют, установка стеклопакетов имеет особенности:

  • размеры окна снимаются по наименьшему значению
  • установка широких подоконников исключается
  • необходима укладка бетонной подушки под подоконник
  • обязательна замена откосов с полной их герметизацией и оштукатуриванием и пр.

Перепланировка кухни и санузла

Для увеличения пространства кухни и санузлов изначально стоит заменить старые коммуникации на новые, которые потом будет легче «спрятать» в стены и короба. Так как несущими стенами являются только внешние, то перепланировка может пройти «безболезненно». Позаимствовав немного пространства от коридора или комнат, а также, оборудовав совместный санузел (если изначально он не был таковым), можно выиграть немного площади для комфортного проживания. Новые перегородки делают из гипсокартона и затем проводят отделочные работы по своему вкусу.

Выравнивание поверхности пола

Главные задача при выравнивании пола :

  • увеличить тепло – и звукоизоляцию (используется пенополистирол, который не увеличивает значительно давление на перекрытие)
  • попытаться привести поверхность к одному уровню (либо сделать удобные переходы)
  • провести отделочные работы.

Что по поводу перепланировки квартиры в целом, то он вполне решаем опять-таки из-за особенностей конструкции (несущими являются только вешние стены). Желательно для решения такого вопроса прибегнуть к услугам грамотного проектировщика.

Примеры работ

Дадим любые консультации по телефону:

+7 (495) 748 75 25

mail@tech-remont.ru

Чем быстрее начнем, тем раньше закончим!